Tarek el moussa , a HGTV-k sztárjaTarek El Moussa 101 csapata, 21 évesen indította el ingatlanügynökként a karrierjét, és nagy pénzeket keresett extravagáns ingatlanok eladásával Kaliforniában, az Orange megyében. Amikor a 2007-es recesszió miatt a lakásbuborék megrepedt, ő és az akkori felesége Christina Anstead „megfordításra” fordult. Vagyis házak vásárlása kizárási aukciókon, azok rendbetétele és haszonszerzés. Kihasználásaik szolgáltak a HGTV-k alapjául Flip vagy Flop , amely gyorsan a hálózat egyik legsikeresebb sorozatává vált.
Azután Flip vagy Flopcsillagok elváltak , Továbbra is együtt dolgoztak HGTV sorozatukon - még akkor is, amikor Anstead elindította saját sorozatát Christina a tengerparton . El Moussa ugyanezt az utat követte saját egyéni show-jának 2020. februári elindításával,Tarek El Moussa 101 csapata, amelyben első ízben békalábat mentorál.
'Minden olyan tanulságot megosztok, amelyet megtanultam, hogy segítsek a kezdő papucsoknak sértetlenül túlélni projektjeiket' - mondta El Moussa a bejelentés a bemutatóra. - Meg fogom mutatni nekik, hogyan lehet a legrosszabbat a legrosszabbba hozni, és pénzt keresni, hogy az otthonuk a háztömb legjobbjává váljon. Vansokkalhogy megismerje El Moussa első magányos sorozatát, ezért érdemes tovább olvasnia.
Mit szeret Tarek El Moussa az újoncok mentorálásában a HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa című filmjében
Tarek El Moussa már régóta forgatja a házakat, és a HGTV első önálló erőfeszítései arra késztetik, hogy nehezen megszerzett szakértelmét kölcsönözze újoncoknak. HGTV-k közlemény mertTarek El Moussa 101 csapataígért néhány kihívást jelentő projektet a bemutató debütáló szezonjában, köztük olyan projektet, amelyben a felújítási költségek olyan magas szárnyalással fenyegettek, hogy a flip valójábanelveszítpénz és egy másik szutykos lerakó kezelése, amelynek korábbi lakói állatgyűjtők voltak.
Ahogy El Moussa elmondta USA ma élvezi a lehetőséget, hogy továbbadja tudását azoknak, akiknek nagy szükségük van rá. 'Nagyon izgatott vagyok a projekt miatt, mert mindent elvisz, amit énszeretet- befektetés az ingatlanokba és a tévékészülékbe - és mindez egyetlen formátumban van, ahol lehetőséget kapok arra, hogy valóban segítsek azoknak az embereknek, akik újak a házak megfordításában. ”- magyarázta.
Egy dolog lepte meg forgatás közben101. fordításaz volt, hogy a törekvő papucsok közül sokan figyelmen kívül hagyták bölcs bölcsességét. 'Megmondom nekik, mit kell tenniük, és szó szerint az idő felében nem hallgatnak rám' - mondta, de elismerte, hogy az újoncok 'saját maga által okozott kárai' jó TV-t jelentenek. '
A HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa meglepő eredete
Amikor Tarek El Moussa beszélt Ő tudja 2019 júliusában nemrégiben befejezte az akkor még cím nélküli sorozat pilotjának forgatását, amelyből HGTV leszTarek El Moussa 101 csapata. A HGTV sztárja szerint a show formátuma, amelyben wannabe papucsokat mentorál, természetes kinövése annak a mentori szerepnek, amelyet egész életében felkarolt.
- Imádom az edzői munkát - mondta El Moussa. Számomra az az ok, hogy sikeres vagyok, mert nagyon fiatalon kezdtem el edzeni. Nagyon hiszek abban, hogy van edzőm, mentorom, vagy van valaki, aki inspirál téged és valakit, akiben követni és hinni tudsz.101. fordítás- magyarázta - az a fajta műsor, amelyet mindig is szeretett volna csinálni, és amikor alkalma nyílt rá, „ráugrott”. El Moussa hozzátette: „Semmi sem hangzik izgalmasabban, mint elvinni valakit, aki új az ingatlanügyekben, és mindent elforgat, és mindent megadok, hogy profitot tudjak elérni.'
Míg El Moussa megkönnyíti a hangzást, a tét magas azoknak az újonc békáknak, akiknek saját pénzük van a vonalon. 'Mindenképpen sok valódi stressz volt folyamatban' - ismerte el.
Tarek El Moussa új barátnője a HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa című műsorában jelenik meg
Rachel Luna /Míg Tarek El Moussa volt felesége Christina Anstead volt újraházasodott egy új baba három éven belül 2016-os felosztás , lassabban vette a dolgokat. Valójában csak 2019 augusztusában árulta el, hogy randevúzikHeather Rae Youngnak,-nek Sunset eladása , a Netflix valóságshow egy Los Angeles-i ingatlanügynökök csoportját követve.
Beszélgetés Emberek , El Moussa elismerte, hogy válása után nehéz dolga volt, amikor ismét egy párkapcsolatban képzelte el magát. 'Fizikailag, lelkileg, mentálisan annyira összetört voltam' - ismerte be. - Soha nem gondoltam volna, hogy újra megnyílok valakinek. Soha nem gondoltam volna, hogy újra kiszolgáltatott leszek.
Mégis sikerült még egyszer megtalálni a szerelmet - és a képernyőre hozza. Az ágyon simuló pár fényképét bemutató romantikus filmben El Moussa elárulta, hogy Young a HGTV legalább egy epizódjában szerepel.Tarek El Moussa 101 csapata. „Először [Young] és én forgattuk együtt az új műsoromat” - írta. 'Mindketten izgatottak és idegesek voltunk, de robbanást kaptunk !! Olyan aranyos volt a kamerán, hogy nem tudtam abbahagyni a mosolygást!
Tarek El Moussa eredetileg bizonytalan volt a HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa előfeltételében.
Flip vagy Flop epizódról epizódra meglehetősen sajátos formátumot követ, mivel Tarek El Moussa és Christina Anstead volt feleség felesége lerobbant házakat vásárol, újratervez és felújít, majd piacra dobja az új átalakításokat. HGTV-kTarek El Moussa 101 csapataugyanakkor a formátumot más emberek flipjeire helyezi át, El Moussa pedig tanácsadói minőségben szolgál. - nak adott interjúban Ő tudja , El Moussa elismerte, hogy kezdetben nem volt meggyőződve arról, hogy a koncepció elegendő drámát nyújt-e a nézők figyelmének felkeltésére. - Ha belemegyek ebbe a dologba, abban nem voltam túl biztos - mondta. - Olyan voltam, mint: túl unalmas lesz?
Míg El Moussa forgatta a pilótát, rájött, hogy az unalom nem lesz probléma. 'Mondom ennek a párnak, mit kell tennie, és másnap megjelenek, és nem hallgattak meg semmit, amit mondtam, mert azt hitték, hogy jobban tudnak, mint én' - csodálkozott. - Ott állok, mint: - Valóban? Arra vártam, hogy Ashton Kutcher kijöjjön és punkozzon. Noha bevallottan „lepattanó” volt, rájött, hogy „ez teszi nagyszerű előadássá”.
A HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa sztárja gyorsan felkapja a házakat
Frazer Harrison /Tarek El Moussa több mint egy évtizede sikeresen forgatja a házakat kaliforniai székhelyű cégén keresztül, Tarek El Moussa & Associates . Folytatja a dolgát a HGTV-nFlip vagy Flopés ezt követően továbbTarek El Moussa 101 csapataés folyamatosan keresi azokat a költségvetési árú házakat, amelyeket megfordíthat.
Az egyik weboldala, sellmyuglyhome.com , Elmagyarázza, hogy a társaság nem úgy fogja jegyezni az otthont, mint egy ingatlanügynök, hanem valójábanvásárlása háztulajdonostól. Mivel a vállalat készpénzben fizet az eladóknak, „képesek gyorsan bezárni”. Valójában El Moussa kijelenti, hogy hajlandó házakat vásárolni „bármilyen állapotban”, ha az ár megfelelő.
Az eladók számára a legfontosabb előny a tranzakció gyorsasága. Amint a cég megkapja az összes szükséges információt az ingatlanról, általában 24 órán belül teljes készpénzes ajánlatot lehet tenni. Összehasonlítva azzal az idővel, amely eladhat egy házat ingatlanszolgáltatás útján, ez motiváló tényező lehet annak, aki gyorsan üzletet szeretne kötni.
A HGTV Flip 101 w / Tarek El Moussa váltja Flipet vagy Flopot?
Jerod Harris /Tarek El Moussa saját műsorával, a HGTV-vel van elfoglalvaTarek El Moussa 101 csapata, és Christina Anstead volt feleségével összpontosítvanekisaját műsor,Christina a tengerpartonrajongók ugyanazon a hálózatonFlip vagy Flopfelmenthető, hogy aggódnak az előbbi pár eredeti házfordító műsorának sorsa miatt. A folyamatos siker azonbanFlip vagy Flopgarantálja, hogy az exek a különböző egyéb törekvéseik mellett folytatják a közös munkát a kiállításon.
Bár érthető aggodalmak voltak a Flip vagy Flop a házaspár válása után a nézőszám valójában nőtt, ahogy a kíváncsi nézők ráhangolódtak, hogy tanúi lehessenek a volt házastársak új együttműködésének dinamikájáról. Miután 21,9 millió néző nézte meg a nyolcadik évadot, 2019 decemberében a HGTV bejelentett kilencedikre szedte a műsort.
'Csak szezononként vesszük' - mondta El Moussa New York Post nak,-nekFlip vagy Flop. 'Nyilvánvaló, hogy az értékelések nagyon erősek, és a nézőknek tetszik, akkor miért ne adhatná a nézőknek azt, amit szeretnek? Közel 10 évig tettük ezt a pontot - és jóval több mint 100 epizódot forgattunk -, így addig közlekedünk ezzel a vonattal, amíg senki nem akar felszállni rá.
A HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa sztárjának van néhány tippje a békalábakhoz
Michael Loccisano /Tarek El Moussa rengeteg tudással rendelkezik, hogy átadja a HGTV-n mentorált újonc házi papucsoknakTarek El Moussa 101 csapataés a bemutató premierje előtt megosztotta kedvenc tippjeit és trükkjeit CNBC . Az egyik tanács, amelyet kiemelt, az, hogy maradjon a piacon, és a legjobb alkalom a ház megfordítására akkor van, amikor a kínálat korlátozott, és kevesebb otthon van a piacon.
El Moussa megjegyezte a piac fejlődésének fontosságát is; a körülmények változásával a flipper stratégiájának is változnia kell. Az olyan tényezők, mint a magasabb építési költségek, a megnövekedett verseny, amikor egyre több papucs lép a piacra, és a háztulajdonosok kivonják ingatlanjaikat a piacról, miközben az árak emelkedésére várnak.
Talán a legfontosabb tippje, hogy figyelje az olcsókat. - A házak megfordítása házak megfordítása; a nemzet minden városában vannak üzletek '- mondta, elmagyarázva, hogy a sikeres flip további finanszírozást is finanszírozhat:„ Visszafinanszírozhatja azt az eszközt, kölcsön vehet fel az eszköz ellen, [és a nyereséggel] további eszközöket vásárolhat. '
A HGTV Tarek El Moussa 101-es essze nem csak üzlet
A sikerességet kísérő hírnévFlip vagy Flopvalami kétélű kard volt Tarek el moussa . Bár minden bizonnyal élvezte a híresség előnyeit, megtapasztalta a hátrányokat is, amikor válása a média reflektorfényének fényében játszódott le. Ez az oka, mondta Ő tudja , hogy elhitte a szóló HGTV sorozatátTarek El Moussa 101 csapataolyan oldalát mutatná be, amelyet a nézők még nem láttak.
'A személyes életem kilencmilliószor nyílt meg, és sokszor negatív dolog volt' - magyarázta. 'Nagyon izgatott voltam, hogy valóban megmutathattam mindenkinek, miről is szólok, mi az életem - az igazi én.'
A tévé hírneve ellenére El Moussa ragaszkodott hozzá, hogy „csak valami mindennapi srác; ilyen vagyok ... nyitott könyv vagyok, és azt hiszem, az emberek lehetőséget kapnak arra, hogy megnézzék, milyen vagyok valójában kívülFlip vagy Flop.'
A HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa sztárjának digitális sorozata van
2019 augusztusában indult online kísérősorozatként aFlip vagy Flop, Tarek másik oldala különböző témáknak szentelt rövid epizódok révén válik meghitté, például arra, hogy a HGTV-k sztárja hogyanTarek El Moussa 101 csapataszabadidejét gyermekeivel tölti, és milyen egy tipikus napja. Az online sorozat, megjegyezte HGTV , a nézők kulisszatitkaiba kerül Tarek El Moussával, amikor aFlip vagy Flopa kamerák abbahagyják a gördülést, „megengedve a lehetőséget, hogy megnézzék, milyen az élete, és hogyan találja ki magát ma.”
Körülbelül ugyanabban az időbenTarek másik oldaladebütált, El Moussa elindította saját podcastját is, Tervezett élet Tarek El Moussával . MígTarek másik oldalaKözelről és személyes kapcsolatba kerültek, a podcast a vállalkozói szellemnek és a siker elérésének volt szentelve, amelyen eklektikus vendégek sora volt, kezdve a profi gördeszkás vállalkozóvá vált Mikey Taylortól Ryan Serhantig, a Bravo's sztárjáig.Millió dolláros lista New York.
A HGTV 101-es flipelése Tarek El Moussa-val tüzes lesz
A házak megvásárlásának és megfordításának folyamata korántsem tudomány. Mint ilyen, a dolgok drasztikusan rosszul mehetnek egy szívverésben. Ez igaznak bizonyult a HGTV-k első évadjában bemutatott ingatlanok egyikéreTarek El Moussa 101 csapataamikor az az otthon majdnem földig égett, miközben felújították.
El Moussa meggyújtotta a ház tüzét, és egy fényképet mutatott be róla, amelyen a kérdéses ingatlan megégett héjában áll. 'Tehát mi történik, amikor a flipje majdnem leég' - írta a feliratban. - Oké, lol, ez nem tartozik az én tulajdonságaim közé. Ez az egyik sorozat az új sorozatomból,101. fordítás.'
Amikor egy ilyen ház felújításakor történnek hasonló dolgok, az katasztrófát okozhat - hacsak nem egy HGTV valóságsorozat TV-kamerái rögzítik. Akkor ez a TV-arany! Nemcsak az a bizonyos projekt krónikása az első évadban101. fordítás, A HGTV még a katasztrófát is kiemelte benne közlemény a show számára, kamatoztatva a „reno közepén lángra lobbanó ingatlan” eredendő drámáját.
A HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa néhány leckét tartalmaz
Az újonc otthoni flipperek mentorálása a HGTV-nTarek El Moussa 101 csapataTarek El Moussa-t négyszemközt hozta az elsősökkel, lehetővé téve számára, hogy megpróbálja kijavítani az általa elkövetett összes hibát. - nak adott interjúban Ő tudja , El Moussa rávilágított arra a két legnagyobb hibára, amelynek az újonc békák elkövetésében tanúskodott: 'Túl sokat fizetnek a házért, és nem számolják az építkezés összes költségét.'
101. fordítás, elmagyarázta a New York Post ,lehetővé teszi, hogy 'szakértőként' megossza tudását, aki megmutatja az újoncoknak, hogy 'miért hozom meg a döntéseimet, amiket meghozok'.
A legfontosabb üzenet, amellyel át akar jutni, az, hogy bár a házfordítás folyamata szórakoztató lehet, „az emberek elfelejtik, hogy ez is üzlet”. Folytatta, mondván: 'Minden dollárt, minden centet és időt meg kell számolni.' El Moussa szerint mindazok az emberek, akikkel együtt dolgozik101. fordításszembesülniük kell saját kihívásaikkal, de ragaszkodik ahhoz, hogy mindannyian komolyan vegyék a házfordítás folyamatát. 'Az egyik legnagyobb tanulság, amelyet megpróbálok megtanulni az újonc békalábnak, az, hogy a házak megfordítása nem hobbi' - tette hozzá.
A HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa sztárja nem minden bizalom
Tarek El Moussa izgalma és lelkesedése a101. fordításszámos interjúban jelentkezett, amelyet a műsor népszerűsítésével adott, de elismerte némi félelmét is. - Ez az én dolgom, a karrierem. Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem vagyok ideges - mondta a New York Post . - Hogyne ne lennék? Ez az első egyéni vállalkozásom, és ha a világ utálja, akkor az nem jó.
El Moussa bizalma azonban messze felülmúlta az esetleges idegesség - tapasztalta, elmondta aPost„nagyon bízott képességeimben és képességeimben, és abban, hogy mit tudok elérni a tévében”.
Miközben elégedettségének adott hangot, hogy a HGTV-kTarek El Moussa 101 csapatabemutatja 'egy egészen más verziót rólam és arról, hogy ki vagyok emberként és üzletemberként', a nap végén a képernyőn megjelenő képek minőségéről van szó. 'Nagyon bízom benne, hogy az embereknek tetszeni fog a műsor' - tette hozzá. 'Nem miattam, hanem azért, mert nagyon jó show.'
A HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa mögött egy „megváltozott” ember áll
Míg a sikereFlip vagy FlopTarek El Moussa bizonyos fokú hírnévre tett szert, amely a híresség ismertté változott a volt feleségétől, Christina Anstead-tól való elszakadása során. 'A nyilvános válás átélése a világon a legrosszabb dolog volt' - mondta El Moussa USA ma , de ragaszkodott hozzá, hogy egyre kényelmesebbé váljon személyes életének megosztása a világgal. - Most átfogom, hogy az emberek mindent tudnak rólam - magyarázta.
Ezt az új filozófiát akkor mutatták be, amikor miután új barátnőjét, Heather Rae Youngot lefényképezték paparazzi, megosztotta ezt a paparazzi képet. 'Általában szeretem a magánéletünket, de amikor a paparazzi ilyen aranyos felvételeket kap, az boldoggá tesz' - írta a felirat.
Ahogy El Moussa elmondtaUs Weekly(keresztül MSN ), ez egy példa arra a sokféle lehetőség egyikére, hogy más emberré nőtte ki magát. 'Abszolút sokat változtam' - mondta a HGTV sztárjaTarek El Moussa 101 csapatamagyarázta. 'Hogyan gondolkodom, hogyan érzem magam, gondolkodásmódom, gondolataim a dolgokról. Teljesen átépítettem magam, és nagyon-nagyon jó érzés.
A lakáspiac hatással van a HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa című filmjére
Fulladás Tommaso /A HGTV-k premierje előttTarek El Moussa 101 csapata, Tarek El Moussa megjelent rajta CNBC megvitatni, hogy a nemzetközi kereskedelmi háborúk és a megemelt vámok hogyan befolyásolták az Egyesült Államok ingatlanpiacát az építkezés költségeinek emelésével. Ez kifejtette, hogy közvetlen hatással volt a vállalkozására, és ezáltal mindkét HGTV-műsorára. - Az, hogy több pénzt költök egy ház rendbetételére, nem jelenti azt, hogy többet kell eladnom - magyarázta. - Ez a pénz a profitomból származik.
A profitról szólva El Moussa elmondta, hogy tipikus megtérülési rátát keres flipenként 10 és 12 százalék között, amelyet négy hónapon belül megpróbál megfordítani. - Ha ezt évente néhányszor meg tudom fordítani, akkor ez a cél - mondta.
El Moussa elárulta, hogy cége ingatlanokat is vásárol bérbe adás céljából, miközben stratégiáját átalakítja a piaci változásokhoz való alkalmazkodás érdekében. Amint a lakásárak emelkednek, kifejtette: „ez nagy keresletet eredményezett a bérlakások iránt, és ezért a befektetők most profitálnak a bérlemények megvásárlásából. Tehát nagy híve vagyok a jövedelemtermelő eszközök megvásárlásának.
